Ratgeber · Fristen & Änderungen

Was ändert sich demnächst?

Gesetze, CO₂-Preis und Förderung: die wichtigsten Termine der nächsten 24 Monate für Wohn- und Nichtwohngebäude.

Stand: 18.10.2026. Ohne Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. „Angekündigt“ und [prüfen] kennzeichnen Termine, die noch nicht endgültig feststehen.

DatumWohngebäudeNichtwohngebäude
30.11.2026• Ende des Parallelbetriebs der iSFP-Druckapplikation 2.6.1.1; ab 01.12.2026 nur noch Version 2.7.x Quelle–
bis 01.12.2026• Bundesregierung soll Gesetz zur Grüngas-/Grünheizölquote vorlegen (angekündigt) Quelle• Grüngas-/Grünheizölquote: Gesetzentwurf angekündigt Quelle
31.12.2026• Heizkostenverordnung: bestehende Zähler/Heizkostenverteiler müssen fernablesbar sein [prüfen: Frist § 5 HeizkostenV] Quelle
• Wärmeplan in geförderten Gemeinden ≤ 100.000 Einwohner: Bestandsschutz-Frist (§ 5 WPG) Quelle		• Heizkostenverordnung: Fernablesbarkeit in Gebäuden mit mehreren Nutzern [prüfen] Quelle
01.01.2027• GModG Artikel 2 tritt in Kraft (EPBD-Umsetzung): neue Primärenergiefaktoren, neue Referenzgebäude, DIN/TS 18599 Quelle
• Energieausweis: digital und maschinenlesbar; Wegfall der Bedarfsausweis-Pflicht für kleine Altbauten (vor 11/1977); Verbrauchsausweis auf Basis von 2 Jahren [prüfen] Quelle
• CO₂-Preis 2027 voraussichtlich weiter 55–65 €/t (Gesetzentwurf BEHG) Quelle
• Solarpflicht für Neubauten wird schrittweise eingeführt [prüfen: Stufen] Quelle		• GModG Artikel 2: Energieausweise für NWG nur noch als Bedarfsausweis; Effizienzklassen A–G Quelle
• Mindestenergiestandards (MEPS) für bestehende NWG werden schrittweise eingeführt [prüfen: Stufen] Quelle
• CO₂-Preis 2027 voraussichtlich weiter 55–65 €/t Quelle
Q1 2027 (angekündigt)• BEG EM: WPB-Bonus für Dämmmaßnahmen an Worst Performing Buildings, Voraussetzung: Maßnahme im geförderten iSFP Quelle
• KfW 458: Grundförderung für Wärmepumpen soll sinken, mit EU-Wertschöpfungsbonus gleich bleiben [prüfen] Quelle
• Angekündigt: Förder-Nachhaltigkeitsnachweis im Neubau künftig nur noch per LCA statt QNG [prüfen: keine offizielle Quelle gefunden] Quelle		• Angekündigt: Förder-Nachhaltigkeitsnachweis im Neubau künftig nur noch per LCA statt QNG [prüfen: keine offizielle Quelle gefunden] Quelle
01.02.2027• KfW 458: Klimageschwindigkeitsbonus sinkt von 16 % auf 12 %; Förderhöchstbetrag 1. WE sinkt um 750 € Quelle–
01.08.2027• KfW 458: Klimageschwindigkeitsbonus sinkt auf 8 %; Förderhöchstbetrag 1. WE sinkt erneut um 750 € Quelle–
01.01.2028• EU-Emissionshandel für Gebäude und Verkehr (ETS 2) startet; nationaler CO₂-Preis nach BEHG läuft aus Quelle
• CO2KostAufG: Netzentgelte und CO₂-Kosten nach Einbau einer neuen Gas-/Ölheizung teilen Mieter und Vermieter hälftig Quelle
• Ökobilanz (Lebenszyklus-THG) Pflicht für Neubauten > 1.000 m² Nutzfläche Quelle
• Havarie-Regel § 43 Abs. 7 GModG: Fossile Notheizung 2028 – Bio-Treppe erst nach 12 Monaten Quelle		• ETS 2 startet Quelle
• Ökobilanz-Pflicht für Neubauten > 1.000 m² Quelle
• Nullemissionsstandard für neue behördlich genutzte NWG der öffentlichen Hand Quelle
01.02.2028• KfW 458: Klimageschwindigkeitsbonus sinkt auf 4 %; Förderhöchstbetrag sinkt um 750 € Quelle–
30.06.2028• Frist für kommunale Wärmepläne in Gemeinden ≤ 100.000 Einwohner Quelle• Frist für kommunale Wärmepläne in Gemeinden ≤ 100.000 Einwohner Quelle
01.08.2028• KfW 458: Klimageschwindigkeitsbonus entfällt für Anträge ab diesem Tag Quelle–
Ausblick 01.01.2029• Bio-Treppe: neue Gas-/Ölheizungen (Einbau nach 29.07.2026) mindestens 10 % biogene Brennstoffe/Wasserstoff Quelle• Bio-Treppe gilt auch für NWG mit neuen Gas-/Ölheizungen Quelle

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